据泰国《世界日报》11月26日消息，泰国关爱园区经营者2012年第3季盈利丰厚，纯利合计超过13亿5,000万铢，上升353%。洛察纳工业区（ROJNA）经营效益最耀眼年比暴涨19,686.8%，安美德工业区（AMATA）和汉玛叻土地开发（HEMRAJ）净利也翻倍成长。券商上修工业园区类股2012年纯利预估值，并看好第4季AMATA本季业绩增长将冲上最高峰。

　　综合上述3大工业园区企业，2012年上季整体纯利达到13亿5,000万铢，年比劲扬353.4%；累计2012年首9个月获利35亿铢，年比倍增351.3%。主要是得到土地销售大幅成长的刺激。

　　在上述3家企业中，HEMRAJ上季净利最高，达到6亿2,910万铢，年比暴涨307.2%；累计前3季盈利15亿8,000万铢，年比上升937%。AMATA上季获利3亿8,750万铢，年比成长173.4%；综合前9个月纯利8亿2,930万铢，年比增长90.2%。ROJNA上季盈利达3亿3,430万铢，年比劲扬19,686.8%；累计首9个月净利达到10亿9,000万铢，年比攀升409.1%。

　　亚洲证券（ASP）分析，ROJNA第3季经营效益高于其预期水平，所以上调ROJNA2012年公寓及土地销售所得的额度，估计2012年全年盈利达到12亿8,000万铢，年比成长31%。展望ROJNA明年经营前景，预期净利约14亿5,000万铢，得到多个利多因素的支持，例如2012年全年销售可望达到1,500莱的水平，部分将在明年过户入账，推动明年土地销售收入有机会从22亿铢增至33亿6,000万铢。

　　ASP指数，ROJNA的收入结构分散至多个产业，而且各个产业都呈现增长趋势，看好其2013年股价将回升，将其目标价格评估为14.18铢，建议买进投资。

　　针对AMATA，ASP看好其第4季土地销售将冲上全年高峰，原因是适逢销售旺季，估计公司2012年全年土地销量接近ASP评估2,200莱的水平。AMATA与（Holly）合资投资的公司，在1,000莱土地中，中国客户已定下约500莱，预期可在2013年过户入账。预售额度估将在第4季至明年分批进账，推动明年经营呈现持续成长趋势。

　　另外，ASP认为，HEMRAJ经营前景仍呈现持续增长趋势，包括核心业务及来自Gheco One发电厂的盈利。公司其它经常性收入也持续增加，预测售水所得将从2011年的11亿6,000万铢，在2014年攀升至20亿铢；仓库出生收入年比可望成长30%；还有公司参与投资的8家小型独立发电厂（SPP），持股比例约25%，相关收入将在2013-2017年分批入账。