人们都喜欢新的东西，认为新的东西就是好的，其实不然，有很多东西在时间的磨砺下，会越发的显现出它的价值——专家组。
挖掘专家组里的“黄金屋”，具有升值潜力的好房全靠务框架，飞飞影视地产从事专家组交易多年，熟悉掌握专家组市场行情，对于专家组价值评估，专家组交易手续，都能给客户忠实的意见。作为湘南房地产营销第一品牌，飞飞影视地产从事专家组买卖、租赁、按揭、融资等业务。通过三级市场扩张，推动二、三级市场联动，为开发商提供更为广阔的营销资源平台。

如今专家组房价普遍便宜，且大部分地处市区，距离学校、商场、菜市比较近，交通方便，专家组购买成了众多薪资阶层的首选，但是真正自己面临选择专家组的时候，还是显得比较茫然，飞飞影视地产资深经理人雷经理给大家提出了几点：
1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的专家组时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。
2、审定房屋产权的完整性、可靠性。 确认产权的完整性，看有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。搞清楚是成本价房还是标准价房或是经济适用住房，一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性；要确认原单位是否允许转买，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，故一定要确认原单位是否同意出让，对确认是标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成，一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。
为了此次看房节，飞飞影视准备了许多精品房源：

明珠广场4室2厅2卫144.3420057/8豪装58万 http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=142653
乐仙山庄2室2厅1卫11320047/7豪装39.8万 http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=139961
华宁花园3室2厅1卫11720033/7豪装48.8万 http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=143056
骆仙社区4室2厅2卫16820088/18豪装80万 http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=143886
郴建集团旁边3室2厅2卫11020027/7高档34.8万http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=144611
华宁花园1室1厅1卫3020051/7一般7.8万http://http://www.zjjv.com///infor/sub_esf.asp?id=128510

3、房屋的历史与邻居组合。要了解一下该住房是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途，是否发生过不好的事情，是否欠人钱、或者发生过盗窃案？好邻居会让你生活愉快，可在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次，观察公共楼道的整洁程度及布局，拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心，与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。
4、要多次实地看楼。除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外，选择购房时，一定多次、实地看房。
5、不要被装修迷住眼睛。有的楼盘因为质量缺陷、结构不好等情况，而用装修去掩盖。做工好的装潢都会让人眼睛一亮，但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买房子的时候，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，而这些地方往往容易被忽视。
6、产权调查房地产产权登记，指凡在规定范围内的房地产权，不论归谁所有，都必须按照登记办法的规定，向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产权管理的主要行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权实施有效的管理,并确定房地产权利。

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