一点也不累菜鸟业主玩转家装施工

2012 年 9 月 8 日7050

一点也不累菜鸟业主玩转家装施工

www.letfind.com.cn 发布时间：2012-9-8 9:28:09 责任编辑：王雄辉来源：京华时报

很多业主是第一次装修，对于工程技术一窍不通，但又怕工地上出“猫腻”，于是整天站在工地“监工”。专家表示，其实不用那么累，只要在关键的时候及时出现，工程“监理”就OK了。
　　
　　关键节点必须到场
　　
　　如果你是装修菜鸟，那么，即便每天在工地“站岗”进行监理工作，其效果至多相当于“小工”。专家建议，只有在关键时刻出现才能发挥关键作用，以下就是必须出现在工地上的节点。
　　
　　1材料验收
　　
　　主要看材料是不是和合同规定的相同，这关系到家装环保是否达标及装修安全。比如，送来的电线不符合国标会埋下安全隐患。
　　
　　2中期验收
　　
　　中期验收主要是由业主、工长、工程监理一起验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，其中水电改造是重中之重。业之峰北京公司装饰工程总监胡增光表示，因为水管、电线日后都会埋在墙体里，一旦出现问题再想改进就费劲了。
　　
　　胡增光提醒，检验时，改造的水管要进行打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正、完整、无破损、出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。
　　
　　另外，注意埋入墙内的暗线必须加装套管，套管选择以PPR材质为佳，所用电线应满足用电设备的最大输出功率。一般来说，普通家庭照明（装修效果图）需要横截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器需要使用横截面积为4平方毫米以上的电线，电路验收时应做通电试验等。
　　
　　3墙面检查
　　
　　这里指的是在刷漆或贴砖之前，瓦工对墙面有没有处理到位。比如老房的墙面，在刷漆前有没有把基底处理干净；贴砖之前有没有做拉毛处理。这些都对日后墙面的牢固度和瓷砖（装修效果图）空鼓率有很大影响。
　　
　　4竣工验收
　　
　　胡增光表示，“这主要就是检查一下大面上的东西。”比如，地砖、墙砖的空鼓率、油漆是否光洁、木作的门（装修效果图）开关是否顺畅、有没有缝隙等。不过，胡增光表示，这些项目如果出现问题都比较好改。
　　
　　学知识不如会沟通
　　
　　现在网络、书店里都为我们提供了大量的装修知识。但是，要装修真的要懂那么多吗？“不是业主都要成专家才能装修到位的！”胡增光表示，能多学习一些知识最好不过，但要真的没有时间，详细学习一下国家对于装修的施工规范也可以对付基本的“监理”。
　　
　　胡增光还特别提醒业主，学习一些沟通技巧在施工中与工人进行有效地沟通也很重要。比如，如果业主对工人的施工有异议，但又不知道症结所在，胡增光为业主支了一招——只要简单地说一句“你给我按照规范施工”就可以直击要害，并掩饰自己是外行的问题。假如你不懂装懂地提出了很多不靠谱的“指点”，那么沟通中就比较被动。
　　
　　此外，也许家里该选用什么线径的电线你不清楚，但是你肯定知道家里日后会用什么电器，所以要使工程顺利进行，也可以通过仔细规划自己的家居需求，然后充分与工长沟通，让施工队负责合理实现。业主最好在动工前就仔细谋划好，否则会延误工期还有经济损失。
　　
　　此外，找准对象沟通才能及时解决问题。专家指出，关于增加施工项目的合理数量、施工质量要求、增项完成后对生活质量的影响等问题应咨询工程监理，以确定项目的必要性；工程具体进度和安排需要和工长沟通；工程质量问题及工艺方面的咨询需要找质检员沟通。
　　
　　菜鸟业主必修功课
　　
　　总的来说，对于菜鸟级业主，除了不断补充装修知识外，要使装修顺利进行，专家建议还必须做到以下几点：
　　
　　1.找正规的施工队伍，这是工程质量的保证。
　　
　　2.自己把好材料关，选购符合国家标准、环保的产品。
　　
　　3.除了在关键节点参加验收外，还应将自己的需求及时和工长沟通。
　　
　　4.把握好材料进场的时间，交一份材料进场时间表给工长，方便其调配时间。否则停工待料的时间，可是不算进约定的工期。